힐스테이트 중동 입지 분석하기

 

입지

아파트명: 힐스테이트중동

세대수: 999세대

입주년도: 2022.02

위치: 부천시 원미구 중동

 

 

직장: S

부천시 종사자수: 31만 (21년기준)

교통: A

 

강남은 한시간으로 가능하며 물론 대림역 환승이 꽤나 유명하다.

가디는 30분정도로 도착이 가능하다.

 

학군: B

부명중-82%/2.2%

중흥중-86%/2.9%

 

 

환경:S

현대백화점, 롯데백화점 2개가있습니다.

이마트, 킴스클럽, 홈플러스까지 들어본 마트들은 다있는 생활권으로 보여집니다.

 

공급: S

 

3년 공급량-3318세대

 

부천의 인구수에비해 매우 부족한 공급이네요.

과거시세

10년 내 저점

8억2천/6억5천 

10년 내 고점

12억2천/6억8천 

 

수익률 분석

저점시 전세가율 79%

고점시 전세가율 55.47%

저점수익률 190%

고점수익률 -12%